Почему ипотека недоступна
Планируете исследование? Заполните бриф или отправьте заявку, а мы сделаем всё необходимое Связаться с нами
Ипотека остается недоступной для большинства россиян вне зависимости от возраста, уровня образования и региона проживания. Так, 81% населения не могут воспользоваться данным видом кредитования, даже если испытывают потребность улучшить свои жилищные условия. Об этом свидетельствуют результаты всероссийских опросов, проведенных НАФИ в 2007-2012 гг.
Количество россиян, планирующих улучшить свои жилищные условия, за прошедшие три года стабильно росло — в 2009 таких было 23%, а в 2012 — уже 29%. Данная тенденция подтверждает — актуальность жилищного вопроса для россиян возрастает с каждым годом. И наиболее остро такой вопрос стоит перед молодежью (от 18 до 24 лет) и респондентами средней возрастной группы (от 25 до 34 лет).
Основной причиной, по которой большинство опрошенных не могут обратиться в банк за ипотекой, остается недостаточный уровень доходов. Это отметили 67% респондентов в 2012 г., 66% — в 2011, и 76% — в 2007 г. Неуверенность в стабильном доходе помешает 29% россиян улучшить жилищные условия при помощи ипотеки. Эти данные еще раз свидетельствуют, что значительный разрыв между доходами населения и условиями получения ипотечного кредита в нашей стране остается сильнейшим барьером, сдерживающим развитие отечественной ипотеки.
Более трети россиян утверждают, что ставки по ипотеке остаются слишком высокими. Доля тех, кто придерживается такого мнения, немного выросла (39% — в 2012 г. против 34% — в 2011 г.). Таким образом, мнение россиян о доступности кредита на покупку жилья пока не изменилось.
Быстрые темпы роста цен на недвижимость, сложность оформления ипотеки и недоверие банкам россияне также указывают в качестве обстоятельств, мешающих оформить ипотечный кредит. При этом доля отметивших сложность оформления данного вида кредита ощутимо выросла (с 5% — в 2007 г. до 12% — в 2012 г.). Доля тех, кто не хочет воспользоваться ипотекой по причине недоверия банкам составляет не более 4% в 2012 г. Наряду с перечисленными барьерами указываются также нестабильность рынка недвижимости, возможное падение цен на жилье, неудобные сроки выплат и невозможность официально подтвердить доходы.
«Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения Ваших жилищных условий?», % от респондентов
| ноя.09 | ноя.10 | апр.12 | |
| Определенно нет | 40 | 31 | 40 |
| пожалуй, нет | 37 | 38 | 31 |
| пожалуй, да | 17 | 24 | 21 |
| определенно да | 6 | 8 | 8 |
«Для Вас и Вашей семьи в настоящее время доступен кредит на покупку жилья, если возникнет потребность улучшить свои жилищные условия?», % от респондентов
| июл.07 | фев.11 | апр.12 | |
| Да, можем себе позволить взять ипотечный кредит | 10 | 7 | 9 |
| Нет, не можем себе позволить взять ипотечный кредит | 77 | 83 | 81 |
| Затрудняюсь ответить | 13 | 10 | 10 |
Причины, по которым россияне не могут позволить себе кредит на покупку жилья, % от респондентов
| июл.07 | фев.11 | апр.12 | |
| Недостаточный доход | 76 | 65 | 67 |
| Высокие процентные ставки | 33 | 34 | 39 |
| Неуверенность в стабильном доходе | 24 | 25 | 29 |
| Быстрые темпы роста цен на недвижимость | 14 | 11 | 9 |
| Сложность в оформлении кредита | 5 | 7 | 12 |
| Не знаю компании (банка), внушающей доверие | 4 | 7 | 4 |
| Нестабильность рынка недвижимости, вероятность падения цен на жилье | 5 | 5 | 4 |
| Невозможность официально подтвердить доходы | 4 | 4 | 9 |
| Сроки выплат слишком длинные | 3 | 4 | 5 |
| Сроки выплат слишком короткие | 3 | 4 | 4 |
| Другое | 6 | 8 | 5 |
| Затрудняюсь ответить | 6 | 15 | 6 |
Планируете исследование?
Отправьте заявку или заполните бриф
и мы свяжемся с вами
