Россияне боятся покупать жилье на этапе строительства
Планируете исследование? Заполните бриф или отправьте заявку, а мы сделаем всё необходимое Связаться с нами
Большинство россиян опасаются ненадежных застройщиков и избегают покупки жилья на этапе строительства. Чтобы стать надежным в глазах россиян, застройщик должен работать на рынке несколько лет, иметь сданные объекты и положительные отзывы от клиентов. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского исследования Аналитического центра НАФИ*.
Несмотря на пандемию, у россиян остается запрос на улучшение жилищных условий. Чаще всего интересуются загородным жильем и частными домами, а каждый третий россиянин (33%) в гипотетической ситуации при покупке нового жилья выбрал бы квартиру в многоквартирном доме**.
При этом россияне опасаются приобретать жилье на этапе строительства: две трети россиян (68%) не готовы приобретать у застройщика жилье, которое пока не достроено и будет сдано в будущем. Каждый пятый (19%) при покупке недвижимости рассмотрел бы строящееся жилье, но по возможности отдал бы предпочтение готовому. Более открыты молодые россияне 18-24 лет – 42% рассмотрели бы покупку жилья на этапе строительства, но не в первую очередь.
Для тех, кто рассматривает покупку жилья на этапе «котлована», важно найти надежную строительную компанию. Выводы о надежности застройщика делают в первую очередь исходя из его репутации (об этом заявили 62% россиян, рассматривающих покупку жилья на этапе строительства). На втором месте –история девелопера, наличие построенных и сданных объектов (49%). Другие важные факторы – стаж компании на рынке, наличие лицензии и разрешения на строительство, отзывы жильцов, рекомендации друзей (чаще к таким рекомендациям прислушиваются женщины и люди старше 45 лет).
Анастасия Гребенюк, руководитель исследовательских проектов Аналитического центра НАФИ:
«Россияне наслышаны о проблеме обманутых дольщиков, поэтому 68% не рассматривают ни при каких обстоятельствах покупку жилья на этапе строительства. Несмотря на то, что приобретение жилья по-прежнему является популярным способом вложения средств, подобного рода инвестиции на этапе строительства все чаще воспринимаются как большой риск. В условиях нынешнего кризиса россияне еще внимательнее станут оценивать риски и, вероятно, доверие к застройщикам в ближайшее время будет снижаться.
Чтобы стать более надежным в глазах потенциальных покупателей, застройщику важно демонстрировать уже сданные проекты, рассказывать о своем опыте работы на рынке, а также об умении проходить “без потерь” экономические кризисы – не “замораживая” проекты и не приводя тем самым к появлению новых обманутых дольщиков».
Таблица 1. «Рассматриваете ли Вы покупку жилья на этапе строительства?», в % от всех опрошенных
| % | |
| Не рассматриваете ни при каких обстоятельствах | 68 |
| Рассматриваете, но не в первую очередь | 19 |
| Рассматриваете в первую очередь | 9 |
| Затрудняюсь ответить | 4 |
Похожие публикации
Исследование ГК «А101» и НАФИ: К 2035 году Новая Москва может стать вторым деловым центром столицы
Исследование НАФИ и «Ингосстраха»: 6 из 10 россиян возвращались домой, чтобы проверить, закрыли ли дверь на ключ
Инфраструктура и транспортная доступность: на что россияне обращают внимание при покупке жилья
Новый взгляд на развитие территорий: интеграция культурного кода в городскую среду
НАФИ и Urban: о каком жилье мечтает молодежь до 24 лет
Спецпроект «Россияне и ремонт: выбор материалов, предпочтительные места покупки, виды работ»
Две трети покупателей товаров для строительства и ремонта жалуются на рост цен
Более половины россиян планируют улучшить свои жилищные условия в течение ближайших 3 лет
На фоне роста цен на стройматериалы россияне снижают расходы на ремонт
Россияне оправдывают «серых» арендодателей
Чем россиян привлекают креативные пространства?
Собственные дома, не квартиры: как пандемия изменила спрос на рынке недвижимости
Планируете исследование?
Отправьте заявку или заполните бриф
и мы свяжемся с вами
