НАФИ и Фонд Росконгресс: Владивосток стал первым городом, где качество городской среды измерили на уровне кварталов
Скачать полное исследование
Планируете исследование? Заполните бриф или отправьте заявку, а мы сделаем всё необходимое Связаться с нами
Аналитический центр НАФИ и Фонд Росконгресс в рамках платформы «Урбан Хаб» представили на полях Восточного экономического форума (ВЭФ-2025) новый подход к исследованию развития городской среды, который апробировали на примере Владивостока*.
Впервые качество и удовлетворенность жизнью в городе измерялись не просто на уровне населенного пункта, а в разрезе отдельных районов и кварталов. Такой подход позволил выявить реальные различия между территориями Владивостока и ожидания жителей — от приоритетов в благоустройстве инфраструктуры до представлений о «кварталах мечты».
Удовлетворенность районом проживания
Большинство жителей Владивостока демонстрируют высокую привязанность к месту проживания. Результаты опроса показали, что 62% из них довольны жизнью в своем квартале, а 79% опрошенных не планируют переезжать в другой район в ближайшие годы.
Чаще о смене района и города проживания задумываются молодые горожане. Среди 18-34-летних так ответил каждый третий участник исследования (33%), тогда как среди старшего поколения 89% намерены оставаться на месте.
В среднем жители Владивостока оценивают качество жизни в своем квартале на 7,9 балла из 10 возможных. Однако заметен территориальный разброс в результатах:
Советский — 8,9 балла из 10,
Фрунзенский — 8,2 балла,
Первореченский — 7,9 балла,
Первомайский — 7,9 балла,
Ленинский — 7,1 балла.
В рамках исследования отдельно измерялась готовность жителей рекомендовать свой район друзьям и знакомым. Этот показатель отражается в Индексе лояльности (NPS).
Разброс здесь оказался еще более заметным: в Советском районе почти две трети жителей (64%) готовы советовать другим жить именно здесь, что обеспечило ему лидерство (+57 пунктов). В Ленинском районе ситуация противоположная — четверть опрошенных (25%) скорее отговорят от проживания в этой локации, и в итоге индекс оказался отрицательным (–9).
Причины жизни в определенном квартале
Причины выбора конкретного квартала Владивостока для жизни во многом связаны с личной историей и практическими соображениями. Треть жителей (32%) продолжают жить там, где выросли или где проживает семья. Вторая по значимости причина – удобное расположение и транспортная доступность (31%). Четверть горожан ценят тишину и спокойствие своего района (25%), пятая часть выбирает квартал благодаря близости к работе (19%).
Существенную роль играют и бытовые удобства: развитая инфраструктура (22%), наличие школ и детских садов поблизости (15%), а также доступность жилья (17%). Экологичность и зеленые зоны тоже упоминаются среди факторов выбора (17%).
Эмоциональные образы кварталов
Помимо количественных оценок, исследование выявило устойчивые ассоциации горожан с разными кварталами. Эти «эмоциональные карты» показывают, как жители воспринимают Владивосток не только через цифры, но и через образы.
Так, «Вторая речка» чаще всего ассоциируется с местом для семейной жизни — именно ее называют районом, где хочется заводить семью и растить детей. Центр города жители связывают прежде всего с бизнесом, деловой активностью и молодежной средой. А остров Русский воспринимается как территория перемен и развития, символ динамики и будущего города.
Кварталы мечты: куда хотят переехать жители Владивостока
Помимо оценки текущего места проживания, участникам опроса был задан гипотетический вопрос: если бы выбор района не ограничивался финансовыми возможностями, где бы они предпочли жить?
На основании ответов жителей был составлен рейтинг наиболее привлекательных кварталов Владивостока:
-
Вторая речка — 17%;
-
Центр — 16%;
-
Первая речка — 12%;
-
Пригород — 10%;
-
Некрасовская — 8%.
Предпочтения зависят и от возраста. Молодежь чаще выбирает динамичные районы с развитой инфраструктурой и доступом к развлечениям – например, «Центр» и «Вторая речка» указали 24% опрошенных в возрасте от 18 до 24 лет. Семьи с детьми чаще ищут баланс, называя «Пригород» и «Некрасовскую» как наиболее привлекательные локации (20%). Старшее поколение, напротив, тяготеет к более спокойным территориям. Активнее других они упоминали «Пригород» (15%).
Подробные данные, региональные срезы, поведенческие сценарии и рекомендации представлены на сайте Фонд Росконгресс:
Скачать pdf
Методология исследования — действительно новаторская, она позволяет точечно изучить потребности, боли и ожидания горожан в разных районах города. Полученные данные имеют самую широкую область применения: их можно использовать как в долгосрочных планах развития городских территорий, мастер-планировании, разработке проектов КРТ и генеральных планов, так и для быстрого реагирования на запросы жителей. Подобные исследования будут полезны застройщикам, муниципальным службам, городским и региональным администрациям, а также федеральным и региональным ведомствам, ответственным за развитие территорий в регионах страны. На дискуссионном треке платформе „Росконгресс Урбан Хаб“ такие данные позволят глубже изучать региональную проблематику с привлечением экспертного сообщества в рамках будущих мероприятий. Григорий Великих, заместитель директора Фонда Росконгресс, руководитель проекта «Росконгресс Урбан Хаб»
Результаты показывают, что городской опыт во Владивостоке во многом формируется на уровне квартала. Для жителей важны самые повседневные вещи: шаговая доступность магазинов, наличие детских площадок, транспортная связность. Именно такие факторы определяют оценку качества жизни и желание оставаться на месте. Исследование также выявило интересные различия в восприятии районов и кварталов. Одни территории воспринимаются как семейные, другие — как деловые и динамичные, третьи — как перспективные и развивающиеся. Это говорит о том, что в сознании жителей складывается «карта смыслов» города, которую можно учитывать при планировании развития территорий и коммуникации с населением. Такой подход позволяет не только фиксировать уровень комфорта, но и лучше понимать ожидания разных групп горожан. Гузелия Имаева, генеральный директор Аналитического центра НАФИ
«НАФИ и Фонд Росконгресс: Владивосток стал первым городом, где качество городской среды измерили на уровне кварталов»
Планируете исследование?
Отправьте заявку или заполните бриф
и мы свяжемся с вами
