Коммерческая недвижимость стала доступнее
Планируете исследование? Заполните бриф или отправьте заявку, а мы сделаем всё необходимое Связаться с нами
МОСКВА, 20 июня 2017 года. За два года выросло число предпринимателей, отмечающих стабилизацию цен на аренду коммерческой недвижимости, увеличилась также доля компаний, для которых недвижимость сегодня доступна. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса руководителей предприятий, проведенного Аналитическим центром НАФИ в марте 2017 г.
По сравнению с 2015 годом предприниматели стали чаще полагать, что стоимость аренды коммерческой недвижимости в их регионе в ближайшие 6 месяцев меняться не будет (45% в 2017 и 36% - в 2015). Это важный показатель, позволяющий говорить о стабилизации цен на рынке, а также о возможности предпринимателей планировать одну из наиболее существенных статей своих расходов. Снижение, равно как и рост цен ожидают практически равное число опрошенных (20% и 23% соответственно). Примечательно, что на вероятное увеличение цен чаще указывают топ-менеджеры крупных компаний (28%).
За два года с 44% до 54% выросла доля предпринимателей, отмечающих, что для них коммерческая недвижимость является доступной. Однако если в 2015 году о доступности чаще сообщали руководители среднего и крупного бизнеса (около 49%), то сейчас чаще это указывают и представители малого бизнеса (59% против 48% среди крупного бизнеса). Число компаний, для которых по сей день аренда коммерческой недвижимости недоступна, не изменилась (17% в 2015 году и 18% - в 2017).
В случае необходимости полностью доверить поиск нового офиса агентству недвижимости готовы только 6% руководителей бизнеса (в 2015 году ― 10%). Большинство же (57%) выбирают самостоятельный поиск, хотя интерес к такому способу по сравнению с 2015 годом снизился (с 64%). Треть топ-менеджеров предпочитают подбирать новый офис своими силами, параллельно обращаясь за помощью к риэлторам (32% против 19% в 2015 году).
Как, по Вашему мнению, изменится стоимость аренды коммерческой недвижимости в ближайшие 6 месяцев?, % опрошенных
| 2015 | 2017 | |
| Вырастет | 21 | 23 |
| Не изменится | 36 | 45 |
| Снизится | 25 | 20 |
| Затрудняюсь ответить | 18 | 12 |
Оцените доступность коммерческой недвижимости для таких предприятий как Ваше?, % опрошенных
| 2015 | 2017 | |
| Совершенно не доступна | 9 | 6 |
| Скорее не доступна | 8 | 12 |
| Сложно оценить | 26 | 22 |
| Скорее доступна | 17 | 25 |
| Вполне доступна | 27 | 29 |
| Затрудняюсь ответить | 13 | 6 |
Представьте, что Вашему предприятию понадобился новый офис. Доверите ли Вы поиск агентству недвижимости, если цена будет вас устраивать, или будете искать подходящие варианты самостоятельно?, % опрошенных
| 2015 | 2017 | |
| Полностью самостоятельно | 64 | 57 |
| Будем искать самостоятельно, но также привлечем агентства коммерческой недвижимости | 19 | 32 |
| Целиком доверим процесс выбора агентствам коммерческой недвижимости | 10 | 6 |
| Затрудняюсь ответить | 7 | 5 |
Планируете исследование?
Отправьте заявку или заполните бриф
и мы свяжемся с вами
