10 million Russians live in rented accommodation

16 July 2019

Около 10 миллионов россиян арендуют жилье*, и почти половина из них (49%) планируют продолжать жить в арендованном жилье как минимум в течение ближайших двух лет. В среднем россияне тратят на аренду квартиры или комнаты 12 000 рублей, в Москве и Санкт-Петербурге – 22 000 рублей. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Аналитическим центром НАФИ в мае 2019 года.**

Почти каждый десятый россиянин (9%) в настоящий момент арендует жилье. Чаще других жилье снимают люди молодого и среднего возраста – от 25 до 44 лет (13-16%).

В среднем россияне, снимающие жилье, платят за него около 12 000 рублей в месяц. Каждый третий арендатор (34%) платит до 10 000 рублей, 17% – более 20 000 рублей.

Размер арендной платы зависит от типа населенного пункта. Так, в Москве и Санкт-Петербурге съемщики в среднем платят за комнату или квартиру 22 000 рублей в месяц. В других городах-миллионниках за аренду отдают 18 000 рублей, в малых и средних городах – около 11 000 рублей.

Большинство арендаторов планируют продолжать снимать жилье в краткосрочной перспективе: о сроке в один год говорят 34%, 19% рассчитывают жить в съемной квартире или доме следующие два года, 14% намерены снимать жилье ближайшие три года, 6% – в течение ближайших четырех-пяти лет. Каждый десятый (10%) собирается арендовать жилье для постоянного проживания шесть и более лет. 17% затруднились ответить.

Тимур Аймалетдинов, заместитель генерального директора, Аналитический центр НАФИ:

«Рынок арендного жилья в России продолжает развиваться. При этом за последние годы основной источник его роста – внутренняя миграция, которая, в том числе, демонстрирует снижение среднего возраста арендатора. Молодое поколение демонстрирует все большую мобильность, что подтверждается данными об увеличении числа россиян, готовых к переезду в связи с более привлекательными условиями труда. Независимо от дальнейших темпов развития этого рынка все более насущной выглядит задача регулирования возникающих на нем отношений. Серьезный потенциал здесь открывают цифровые технологии – как вновь создающиеся, так и уже имеющиеся в сфере недвижимости порталы, приложения и агрегаторы постепенно переходят от чисто информационного сервиса к сервису совершения сделок, приобретения различных дополнительных (страховых, юридических, банковских и прочих) услуг. Представляется, что область теневых отношений в сегменте арендного жилья из года в год будет уменьшаться ускоряющимися темпами».

Cкачать пресс-релиз с таблицами данныхСкачать исследование

Скачать аудиокомментарий Тимура Аймалетдинова, заместителя генерального директора Аналитического центра НАФИ

«Арендуете ли Вы жильё в настоящее время (квартиру/комнату/дом)?», в % от всех опрошенных

  Все респонденты
Да 9
Нет 91


** Инициативный всероссийский опрос НАФИ проведен в мае 2019 г. Опрошено 1600 человек в 150 населенных пунктах в 50 регионах России. Возраст: 18 лет и старше. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Type of publication: Poll results

Related publications

History of construction developer: important factor in choosing an apartment in a new building
3 July 2019
Выбирая квартиру в новостройке, россияне ищут надежную строительную компанию: застройщика с хорошей репутацией, который имеет сданные объекты. 
Half of Russians believe environmental situation in their city is good
4 June 2019
Мнения россиян в оценке экологической ситуации в месте их проживания разделились практически поровну: 50% опрошенных считают экологический фон в своем городе или регионе благополучным, а 48% опрошенных характеризуют состояние окружающей среды как неудовлетворительное. Среди основных факторов, которые оказывают негативное воздействие на экологию, опрошенные отметили выбросы от автомобильного транспорта и промышленных предприятий, а также повышенный уровень шума.
Every fourth Muscovite plans to sell new apartment obtained under renovation program
29 May 2019
Треть жителей домов, которые сегодня участвуют в московской программе реновации, планировали улучшить свои жилищные условия до старта программы в 2017 году. Среди них больше половины хотели приобрести квартиру, но после анонса программы реновации 5% из них передумали покупать жилье.
Real Estate Market Trends: Social Studies, Statistics And Publications. №4(16), March 2019
5 March 2019
2018 год стал временем активизации на рынке недвижимости. Вместе с изменениями в отрасли меняется и потребительское поведение россиян. Перемены заметны сразу в нескольких направлениях.

The methods used