Большинство россиян не считают сдачу жилья в аренду без уплаты налога серьезным нарушением закона и сами не стали бы платить подобный налог, если бы были арендодателями. Об этом свидетельствуют результаты исследования Аналитического центра НАФИ*.
Большинство россиян не осуждают арендодателей, которые не платят налог с дохода от сдачи жилья. 41% относятся к нелегальной сдаче жилья в аренду скорее положительно, а 39% не имеют четкой позиции по этому вопросу. Две трети россиян считают, что арендодатели, которые не платят налоги с дохода, не заслуживают никакого наказания. Они не видят необходимости в ужесточении контроля над уплатой таких налогов и не стали бы поддерживать подобные государственные инициативы.
Помимо наиболее очевидной причины – нежелания делиться доходом с государством – россияне объясняют нежелание арендодателей платить налоги бюрократическими сложностями, которые повлечет за собой оформление соответствующих документов, и отсутствием серьезных наказаний за неуплату налогов.
Только четверть россиян (29%) считают, что уклоняющихся от уплаты налогов арендодателей нужно штрафовать. Среди сторонников административной ответственности для «нелегальных» арендодателей больше тех, кто на данный момент снимает жилье (37% против 29% в среднем по стране). При этом сами они скорее не платили бы налог с дохода, если бы являлись арендодателями.
Более половины россиян (51%) признались, что сами скорее всего не стали бы платить налоги с дохода от сдачи жилья в аренду. Большую «законопослушность» в этом плане демонстрируют женщины. Они чаще мужчин выступают за административное наказание арендодателей, которые не платят налоги, и сами проявляют большую готовность платить налог в случае, если станут сдавать свое жилье.
Одна из причин, по которым россияне лояльно относятся к сдаче жилья в «серую» аренду – в том, что они не видят позитивных последствий обязательной уплаты налогов с дохода от сдачи жилья (50% опрошенных).
Есть и те, кто отмечает положительный эффект подобных законодательных мер. Так, по мнению 31% опрошенных, официальное оформление арендодателей, которое подразумевает уплату налога с дохода от сдачи жилья, защитит прежде всего арендаторов. Квартиросъемщики в таком случае смогут рассчитывать на полноценный договор и связанные с ним гарантии. Пятая часть россиян (19%) считают, что выход арендодателей из «серой зоны» сделает сдачу жилья в аренду безопаснее, так как снизит количество нелегальных жильцов. Еще 12% указывают на то, что уплата налогов с дохода от сдачи жилья в аренду пополнит государственную казну.
Среди тех, кто видит позитивные последствия строгого соблюдения подобных обязательств для арендаторов и самих арендодателей, наибольшую долю составляют молодые россияне в возрасте до 24 лет.
Анастасия Гребенюк, руководитель исследовательских проектов Аналитического центра НАФИ:
«Невысокий уровень культуры уплаты налогов у россиян в целом сказывается как на оценке деятельности “серых” арендодателей, так и на потенциальной готовности самих опрошенных платить налог с доходов от сдачи жилья. Сдача жилья, находящегося в собственности, не воспринимается большинством россиян как бизнес, с которого необходимо платить налоги. По этой причине, а также по причине отсутствия в настоящее время реального наказания за отказ от уплаты налогов со сдачи жилья, большинство россиян никаким образом не осуждают подобную практику. Если наказание за подобного рода деятельность не будет ужесточено на законодательном уровне, в ближайшее время не стоит ожидать изменения отношения россиян к “серой аренде”».
Cкачать пресс-релиз с таблицами данных 
«Часто бывает так, что владельцы квартир сдают жилье и не платят налоги с дохода. Как Вы к этому относитесь?», в % от всех опрошенных
| % | |
| Скорее положительно | 41 |
| Скорее отрицательно | 20 |
| Затрудняюсь ответить | 39 |