На что ориентируется бизнес, выбирая офисные помещения для аренды

13 Апреля 2018

МОСКВА, 13 апреля 2018 года. Большинство предприятий в России арендуют офисные площади. Важными критериями выбора коммерческой недвижимости служат местоположение, стоимость аренды и инфраструктура офисного здания. Об этом свидетельствуют данные всероссийского опроса предпринимателей, проведенного Аналитическим центром НАФИ в марте 2018 года*.

Большинство российских предприятий (67%) арендуют площади под офис, при этом почти треть компаний имеют офисные помещения в собственности (30%). 2% представителей бизнеса заявили, что их компании не имеют офиса ни в аренде, ни в собственности. Наибольшая доля предприятий, арендующих офис, находится в Центральном федеральном округе (79%). В Южном федеральном округе чаще, чем в других регионах, предприятия имеют собственные офисные помещения (42%). Средний бизнес (73%) более склонен арендовать офисные площади, чем микро- (68%) и малые предприятия (51%).

При аренде офиса главными факторами выбора являются его местоположение и транспортная доступность (69%), стоимость аренды (50%) и удобство инфраструктуры (23%). Каждый десятый предприниматель ориентируется на площадь офиса и качество ремонта. 3% предпринимателей отметили важность безопасности офисных помещений.

Скачатьicon.png 

«Скажите, Ваша компания в настоящее время арендует площади под офис?», в % от всех опрошенных

  Все опрошенные
Арендует 67
Имеет в собственности 30
Не арендует/не имеет в собственности/не нужен офис/ 2
Затрудняюсь ответить 1


«Скажите, Ваша компания в настоящее время арендует площади под офис?», по федеральным округам 

  ДФО ПФО СЗФО СКФО СФО УФО ЦФО ЮФО
Арендует 65 63 59 67 64 67 79 58
Имеет в собственности 35 35 31 17 35 33 19 42
Не арендует/не имеет в собственности/не нужен офис/ 0 1 4 16 1 0 1 0
Затрудняюсь ответить 0 1 3 0 0 0 1 0


«Скажите, Ваша компания в настоящее время арендует площади под офис?», по федеральным округам 

  Микро Малый  Средний
Арендует 68 51 73
Имеет в собственности 28 46 25
Не арендует/не имеет в собственности/не нужен офис/ 2 2 1
Затрудняюсь ответить 2 1 1


«Выбирая офис для аренды, на что Вы прежде всего ориентируетесь?», в % от тех, чья компания арендует офис**

  Все опрошенные
Местоположение и транспортная доступность  69
Цена/стоимость 50
Удобство/комфорт/парковка  23
Офис рядом с производством/складом 9
Площадь 8
Качество/ремонт 8
Безопасность 3
Другое 12
*Репрезентативный всероссийский опрос представителей российских предприятий проведен НАФИ в январе 2018 г. Опрошено 500 руководящих сотрудников предприятий в 8 федеральных округах России. Критерии разбивки предприятий по размеру установлены согласно Федеральному закону от 24.07.2007 г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Статистическая погрешность не превышает 4,4%
** Сумма превышает 100%, т. к. респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа
Тип публикации: Результаты опросов
Российский бизнес активно арендует офисные площади – это и следствие финансового состояния большинства предприятий, и показатель уверенности в завтрашнем дне. Опрос предпринимателей в 2017 году показал, что треть предпринимателей считают, что частная собственность в России не защищена. На фоне поступательной цифровизации экономики можно прогнозировать рост числа предприятий, не имеющих офисов ни в аренде, ни в собственности, однако в текущих условиях эта перспектива видится неблизкой. Тем не менее уже сегодня заметен спрос, особенно среди молодых предпринимателей, на шэринговые сервисы, коворкинги и аналогичные площадки краткосрочной аренды.
директор по исследованиям

Похожие публикации

Половина россиян, планирующих ремонт, готовы потратить на него до 100 тыс. рублей
12 Сентября 2018
Более трети россиян планируют делать ремонт у себя в квартире или частном доме. Половина из них готовы потратить ремонт до 100 тысяч рублей. 
Комфортность городов оценивается по удобству передвижения на общественном транспорте и благоустройству улиц
9 Августа 2018
Большинство россиян (67%) считают свой населенный пункт комфортным для проживания, среди жителей Москвы и Санкт-Петербурга этот показатель достигает 79%. Основные критерии, по которым россияне определяют комфортность – удобство передвижения на общественном транспорте, озеленение пространств и благоустройство дворовых территорий. 
Россияне по-прежнему выбирают жилье по цене и расположению
25 Июля 2018
Россияне стали более информированными и опытными в вопросе выбора квартиры и застройщика. Цена является главным фактором при выборе жилой недвижимости. На втором месте – расположение жилья, на третьем – социальная инфраструктура. Экология района, в котором находится жилой дом, оказалась для россиян наименее важной. Основные критерии выбора застройщика – его репутация, наличие сданных объектов и лицензии. 
Каждый четвертый россиянин хочет улучшить свои жилищные условия
13 Июля 2018
Выросла доля россиян, которые в ближайшее время планируют улучшить жилищные условия. Более половины опрошенных хотели бы купить или построить жилье, а каждый третий планирует ремонт или перепланировку имеющегося жилья. Россияне стали чаще рассчитывать на собственные средства и реже – на ипотечные кредиты. 

Используемые методы