На что ориентируется бизнес, выбирая офисные помещения для аренды

13 Апреля 2018

МОСКВА, 13 апреля 2018 года. Большинство предприятий в России арендуют офисные площади. Важными критериями выбора коммерческой недвижимости служат местоположение, стоимость аренды и инфраструктура офисного здания. Об этом свидетельствуют данные всероссийского опроса предпринимателей, проведенного Аналитическим центром НАФИ в марте 2018 года*.

Большинство российских предприятий (67%) арендуют площади под офис, при этом почти треть компаний имеют офисные помещения в собственности (30%). 2% представителей бизнеса заявили, что их компании не имеют офиса ни в аренде, ни в собственности. Наибольшая доля предприятий, арендующих офис, находится в Центральном федеральном округе (79%). В Южном федеральном округе чаще, чем в других регионах, предприятия имеют собственные офисные помещения (42%). Средний бизнес (73%) более склонен арендовать офисные площади, чем микро- (68%) и малые предприятия (51%).

При аренде офиса главными факторами выбора являются его местоположение и транспортная доступность (69%), стоимость аренды (50%) и удобство инфраструктуры (23%). Каждый десятый предприниматель ориентируется на площадь офиса и качество ремонта. 3% предпринимателей отметили важность безопасности офисных помещений.

Скачатьicon.png 

«Скажите, Ваша компания в настоящее время арендует площади под офис?», в % от всех опрошенных

  Все опрошенные
Арендует 67
Имеет в собственности 30
Не арендует/не имеет в собственности/не нужен офис/ 2
Затрудняюсь ответить 1


«Скажите, Ваша компания в настоящее время арендует площади под офис?», по федеральным округам 

  ДФО ПФО СЗФО СКФО СФО УФО ЦФО ЮФО
Арендует 65 63 59 67 64 67 79 58
Имеет в собственности 35 35 31 17 35 33 19 42
Не арендует/не имеет в собственности/не нужен офис/ 0 1 4 16 1 0 1 0
Затрудняюсь ответить 0 1 3 0 0 0 1 0


«Скажите, Ваша компания в настоящее время арендует площади под офис?», по федеральным округам 

  Микро Малый  Средний
Арендует 68 51 73
Имеет в собственности 28 46 25
Не арендует/не имеет в собственности/не нужен офис/ 2 2 1
Затрудняюсь ответить 2 1 1


«Выбирая офис для аренды, на что Вы прежде всего ориентируетесь?», в % от тех, чья компания арендует офис**

  Все опрошенные
Местоположение и транспортная доступность  69
Цена/стоимость 50
Удобство/комфорт/парковка  23
Офис рядом с производством/складом 9
Площадь 8
Качество/ремонт 8
Безопасность 3
Другое 12
*Репрезентативный всероссийский опрос представителей российских предприятий проведен НАФИ в январе 2018 г. Опрошено 500 руководящих сотрудников предприятий в 8 федеральных округах России. Критерии разбивки предприятий по размеру установлены согласно Федеральному закону от 24.07.2007 г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Статистическая погрешность не превышает 4,4%
** Сумма превышает 100%, т. к. респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа
Тип публикации: Результаты опросов
Российский бизнес активно арендует офисные площади – это и следствие финансового состояния большинства предприятий, и показатель уверенности в завтрашнем дне. Опрос предпринимателей в 2017 году показал, что треть предпринимателей считают, что частная собственность в России не защищена. На фоне поступательной цифровизации экономики можно прогнозировать рост числа предприятий, не имеющих офисов ни в аренде, ни в собственности, однако в текущих условиях эта перспектива видится неблизкой. Тем не менее уже сегодня заметен спрос, особенно среди молодых предпринимателей, на шэринговые сервисы, коворкинги и аналогичные площадки краткосрочной аренды.
директор по исследованиям

Похожие публикации

Россияне готовы стать более экологически ответственными
17 Декабря 2018
Треть россиян считают, что причиной неблагоприятной экологической ситуации в их районе проживания являются проблемы с утилизацией бытового мусора, при этом экологически ответственное поведение (например, раздельный сбор отходов, сдача стеклянной или пластиковой тары) демонстрирует лишь каждый пятый. 
Половина россиян, планирующих ремонт, готовы потратить на него до 100 тыс. рублей
12 Сентября 2018
Более трети россиян планируют делать ремонт у себя в квартире или частном доме. Половина из них готовы потратить ремонт до 100 тысяч рублей. 
Комфортность городов оценивается по удобству передвижения на общественном транспорте и благоустройству улиц
9 Августа 2018
Большинство россиян (67%) считают свой населенный пункт комфортным для проживания, среди жителей Москвы и Санкт-Петербурга этот показатель достигает 79%. Основные критерии, по которым россияне определяют комфортность – удобство передвижения на общественном транспорте, озеленение пространств и благоустройство дворовых территорий. 
Россияне по-прежнему выбирают жилье по цене и расположению
25 Июля 2018
Россияне стали более информированными и опытными в вопросе выбора квартиры и застройщика. Цена является главным фактором при выборе жилой недвижимости. На втором месте – расположение жилья, на третьем – социальная инфраструктура. Экология района, в котором находится жилой дом, оказалась для россиян наименее важной. Основные критерии выбора застройщика – его репутация, наличие сданных объектов и лицензии. 

Используемые методы