Каждый четвертый россиянин хочет улучшить свои жилищные условия

13 Июля 2018

МОСКВА, 13 июля 2018 года. Выросла доля россиян, которые в ближайшее время планируют улучшить жилищные условия. Более половины опрошенных хотели бы купить или построить жилье, а каждый третий планирует ремонт или перепланировку имеющегося жилья. Россияне стали чаще рассчитывать на собственные средства и реже – на ипотечные кредиты. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса, проведенного Аналитическим центром НАФИ в мае 2018 г.*

О планах улучшения жилищных условий в ближайшие три года сообщает каждый четвертый опрошенный (28%, рост на 7 п.п. по сравнению с показателями 2017 года). Чаще об этом задумываются жители Москвы и Санкт-Петербурга (40%), реже – жители крупных городов с населением от 500 до 949 тыс. человек (17%).

Большая часть тех, кто собирается улучшить свои жилищные условия, хотели бы купить жилье (43%). Каждый третий (36%) планирует сделать ремонт или перепланировку имеющегося жилья, а каждый пятый хотел бы построить новое жилье (17%).

Квартира в многоквартирном доме – наиболее популярный вариант (59%), который рассматривают россияне, планирующие купить жилье. На втором месте – коттедж в коттеджном поселке (26%). Менее востребованны доли в коммунальной квартире (6%), частные дома (3%) и таунхаусы (3%).

Увеличилась доля россиян, которые планируют улучшать жилищные условия за счет собственных средств (61%, рост на 6 п.п. по сравнению с прошлым годом). Ипотечный кредит стали рассматривать реже (23%, сокращение на 6 п.п.), займ у родственников или друзей – чаще (17%, рост на 7 п.п.).


«Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения Ваших жилищных условий?», в % от опрошенных

  2013 2015 2016  2017 2018
Нет 67 78 73 77 69
Да 30 18 22 21 28
Затрудняюсь ответить 3 4 5 2 3


«Что именно Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять? Назовите один наиболее вероятный в Вашей ситуации вариант», в % от опрошенных, планирующих улучшить жилищные условия

  Все опрошенные
Сделать ремонт, перепланировку жилья которое есть сейчас 36
Купить жилье 43
Построить жилье 17
Получить государственное жилье по социальному найму 1
Другое 2


«Какое жильё Вы планируете приобрести/построить?», в % от опрошенных, планирующих улучшить жилищные условия

  Все опрошенные ДФО ПФО С-ЗФО С-КФО СФО УФО ЦФО ЮФО
Квартиру в многоквартирном доме 59 100 50 77 17 67 44 73 18
Индивидуальный дом / части индивидуального дома, НЕ в коттеджном поселке 3 0 0 8 0 0 11 3 0
Коттедж в коттеджном поселке 26 0 42 15 50 8 33 17 45
Таунхаус (часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом для каждой семьи) 3 0 0 0 25 0 0 2 0
Комнату/несколько комнат в коммунальной квартире 6 0 4 0 8 8 11 5 18
Другое 1 0 0 0 0 8 0 0 0
Затрудняюсь ответить 3 0 4 0 0 8 0 0 18



«За счет каких средств Вы планируете улучшить Ваши жилищные условия?»**, % респондентов, планирующих улучшить жилищные условия

  2013 2014 2015 2016  2017 2018
Собственные средства 36 32 48 65 55 61
Ипотечный кредит, т.е. кредит только для приобретения жилья и под залог жилья 36 22 18 28 29 23
Потребительский кредит, т.е. кредит на любые цели 9 10 6 10 9 10
Взять в долг у частных лиц — родственников, друзей 8 9 4 7 10 17
Ссуда от работодателя 2 2 1 1 2 3
Другое 10 9 9 4 6 7
Затрудняюсь ответить 6 12 10 4 9 10

*Репрезентативный всероссийский опрос НАФИ проведен в мае 2018 г. Опрошено 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 регионах России. Возраст: 18 лет и старше. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
** Сумма ответов превышает 100%, т.к. вопрос предусматривал возможность множественного выбора
Тип публикации: Результаты опросов

Увеличение доли домохозяйств, планирующих улучшить жилищные условия, говорит о том, что на рынке произошел ряд положительных изменений: с начала 2018 года стала доступна льготная ипотека для семей с двумя и тремя детьми, ужесточились требования для девелоперов, с конца 2017 года начал работать Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, продолжает работать программа помощи ипотечным заемщикам. Все это, несомненно, привело к повышению уровня доверия со стороны населения в плане покупки жилья, и, по прогнозам Аналитического центра НАФИ, рост таких домохозяйств до конца года сохранится и распространится на другие крупные города России.

Улучшение жилищных условий населения и увеличение объема жилищного строительства к 2024 году, согласно указу президента, являются приоритетными целями. Рынок кредитных договоров на жилье также демонстрирует рост – за последние полгода Росреестр заявил о рекордном росте ипотеки. Мы ожидаем сохранение повышенного интереса населения к использованию ипотечного кредита.
менеджер исследовательских проектов в сфере строительства и недвижимости

Похожие публикации

Россияне готовы стать более экологически ответственными
17 Декабря 2018
Треть россиян считают, что причиной неблагоприятной экологической ситуации в их районе проживания являются проблемы с утилизацией бытового мусора, при этом экологически ответственное поведение (например, раздельный сбор отходов, сдача стеклянной или пластиковой тары) демонстрирует лишь каждый пятый. 
Половина россиян, планирующих ремонт, готовы потратить на него до 100 тыс. рублей
12 Сентября 2018
Более трети россиян планируют делать ремонт у себя в квартире или частном доме. Половина из них готовы потратить ремонт до 100 тысяч рублей. 
Комфортность городов оценивается по удобству передвижения на общественном транспорте и благоустройству улиц
9 Августа 2018
Большинство россиян (67%) считают свой населенный пункт комфортным для проживания, среди жителей Москвы и Санкт-Петербурга этот показатель достигает 79%. Основные критерии, по которым россияне определяют комфортность – удобство передвижения на общественном транспорте, озеленение пространств и благоустройство дворовых территорий. 
Россияне по-прежнему выбирают жилье по цене и расположению
25 Июля 2018
Россияне стали более информированными и опытными в вопросе выбора квартиры и застройщика. Цена является главным фактором при выборе жилой недвижимости. На втором месте – расположение жилья, на третьем – социальная инфраструктура. Экология района, в котором находится жилой дом, оказалась для россиян наименее важной. Основные критерии выбора застройщика – его репутация, наличие сданных объектов и лицензии. 

Используемые методы