МОСКВА, 20 марта 2017 года. Как и в 2016 году, каждый пятый россиянин планирует улучшить жилищные условия в ближайшие три года, ипотеку при этом готовы взять 36% из них. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса, проведенного Аналитическим центром НАФИ в феврале 2017 г.
О планах улучшения жилищных условий в ближайшие три года сообщает каждый пятый опрошенный (21%), и за последние два года доля таковых практически не изменилась (18% в 2015 году и 22% в 2016). Наиболее часто такие намерения высказывают жители Северо-Запада (28%), а реже всего – на Дальнем Востоке (13%).
Большинство россиян пока не планирует улучшать свои жилищные условия (77%).
Жилье на первичном рынке – более востребовано, чем «вторичное» (35% против 19% соответственно). Хотя для каждого четвертого потенциального покупателя (23%), разницы нет, на каком рынке приобретать недвижимость. Еще 14% сообщили, что намерены обменять имеющееся жилье или сделать в нем ремонт.
Первичный рынок более интересен жителям Северо-Западного (53%) и Северо-Кавказского (48%) федеральных округов, а вторичный – жителям Дальнего Востока (41%) и Центрального округа (24%).
Среди наиболее привлекательных объектов недвижимости лидируют квартиры в многоквартирных домах (их планируют приобрести 57%). Каждый четвертый (25%) интересуется домом или его частью (расположен не в коттеджном поселке) и 3% - в коттеджном поселке. Таунхаусы востребованы у 2%, а комнаты в коммунальных квартирах – у 1%.
Квариры в многоквартирных домах особенно пользуются спросом у жителей Северо-Запада (89%), Центрального округа (65%) и Сибири (63%). Дом или часть дома (расположен не в коттеджном поселке) интересует в большей степени жителей Северного Кавказа (45%) и Южного округа (39%). Коттеджи в коттеджных поселках востребованы на Урале (11%), а таунхаусы особенно популярны среди жителей Центрального округа (5%).
Более половины россиян, планирующих улучшать жилищные условия, рассчитывают на свои средства (55%), хотя год назад таковых было 65%. Более трети опрошенных на сегодняшний день надеются на «ипотеку»: 29% готовы оформить ее под залог жилья и 7% собираются подать заявку на социальную ипотеку. Интерес к ипотечным кредитам остается на уровне прошлого года (28% планировали взять ипотеку под залог и 6% рассматривали социальную ипотеку в 2016 г.). Еще 10% планируют занять у родственников, а 9% рассматривают вариант потребительского кредита.
Ипотечный кредит более востребован среди жителей Северо-Западного федерального округа (43%), а на собственные средства полагаются чаще на Северном Кавказе (90%) и в Сибири (70%). Займ у близких людей рассматривают чаще жители Центрального округа (18%) и Северо-Запада (24%), а ссуду у работодателя – уральцы (9%).
Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения Ваших жилищных условий?, в % от опрошенных
| 2009 | 2010 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | |
| Нет | 77 | 69 | 70 | 67 | 78 | 73 | 77 |
| Да | 23 | 31 | 29 | 30 | 18 | 22 | 21 |
| Затрудняюсь ответить | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 5 | 2 |
На каком рынке Вы хотели бы приобрести жильё?, в % от опрошенных, планирующих приобрести жилье
| Все опрошенные | ДФО | ПФО | С-ЗФО | С-КФО | СФО | УФО | ЦФО | ЮФО | |
| На первичном | 38 | 46 | 29 | 57 | 45 | 28 | 34 | 47 | 28 |
| На вторичном | 17 | 36 | 18 | 10 | 15 | 18 | 17 | 21 | 14 |
| Не имеет значения, первичный или вторичный рынок | 21 | 0 | 25 | 21 | 10 | 16 | 26 | 17 | 34 |
| Планируем улучшить иным способом, не приобретая жилье (обмен, ремонт) | 17 | 9 | 23 | 0 | 25 | 34 | 23 | 5 | 17 |
| Затрудняюсь ответить | 7 | 9 | 5 | 12 | 5 | 4 | 0 | 10 | 7 |
Какое жильё Вы планируете приобрести/построить?, в % от опрошенных, планирующих приобрести жилье
| Все опрошенные | ДФО | ПФО | С-ЗФО | С-КФО | СФО | УФО | ЦФО | ЮФО | |
| Квартиру в многоквартирном доме | 56 | 55 | 51 | 88 | 25 | 54 | 54 | 65 | 31 |
| Индивидуальный дом / части индивидуального дома, НЕ в коттеджном поселке | 26 | 27 | 28 | 7 | 55 | 26 | 34 | 20 | 34 |
| Коттедж в коттеджном поселке | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 | 9 | 3 | 0 |
| Таунхаус (часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом для каждой семьи) | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| Комнату/несколько комнат в коммунальной квартире | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Другое | 7 | 9 | 8 | 0 | 15 | 12 | 0 | 2 | 21 |
| Затрудняюсь ответить | 7 | 0 | 10 | 5 | 5 | 4 | 3 | 8 | 10 |
За счет каких средств Вы планируете улучшить Ваши жилищные условия?»*, % респондентов, планирующих улучшение жилищных условий
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
| Собственные средства | 43 | 36 | 32 | 48 | 65 | 55 |
| Ипотечный кредит, т.е. кредит только для приобретения жилья и под залог жилья | 24 | 36 | 22 | 18 | 28 | 29 |
| Потребительский кредит, т.е. кредит на любые цели | 20 | 9 | 10 | 6 | 10 | 9 |
| Взять в долг у частных лиц — родственников, друзей | 12 | 8 | 9 | 4 | 7 | 10 |
| Социальная (в т.ч. молодежная, «для молодых семей») ипотека | 10 | 9 | 8 | 6 | 6 | 7 |
| Ссуда от работодателя | 4 | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| Другое | 7 | 10 | 9 | 9 | 4 | 6 |
| Затрудняюсь ответить | 4 | 6 | 12 | 10 | 4 | 9 |