Около 10 миллионов россиян арендуют жилье*, и почти половина из них (49%) планируют продолжать жить в арендованном жилье как минимум в течение ближайших двух лет. В среднем россияне тратят на аренду квартиры или комнаты 12 000 рублей, в Москве и Санкт-Петербурге – 22 000 рублей. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Аналитическим центром НАФИ в мае 2019 года.**
Почти каждый десятый россиянин (9%) в настоящий момент арендует жилье. Чаще других жилье снимают люди молодого и среднего возраста – от 25 до 44 лет (13-16%).
В среднем россияне, снимающие жилье, платят за него около 12 000 рублей в месяц. Каждый третий арендатор (34%) платит до 10 000 рублей, 17% – более 20 000 рублей.
Размер арендной платы зависит от типа населенного пункта. Так, в Москве и Санкт-Петербурге съемщики в среднем платят за комнату или квартиру 22 000 рублей в месяц. В других городах-миллионниках за аренду отдают 18 000 рублей, в малых и средних городах – около 11 000 рублей.
Большинство арендаторов планируют продолжать снимать жилье в краткосрочной перспективе: о сроке в один год говорят 34%, 19% рассчитывают жить в съемной квартире или доме следующие два года, 14% намерены снимать жилье ближайшие три года, 6% – в течение ближайших четырех-пяти лет. Каждый десятый (10%) собирается арендовать жилье для постоянного проживания шесть и более лет. 17% затруднились ответить.
Тимур Аймалетдинов, заместитель генерального директора, Аналитический центр НАФИ:
«Рынок арендного жилья в России продолжает развиваться. При этом за последние годы основной источник его роста – внутренняя миграция, которая, в том числе, демонстрирует снижение среднего возраста арендатора. Молодое поколение демонстрирует все большую мобильность, что подтверждается данными об увеличении числа россиян, готовых к переезду в связи с более привлекательными условиями труда. Независимо от дальнейших темпов развития этого рынка все более насущной выглядит задача регулирования возникающих на нем отношений. Серьезный потенциал здесь открывают цифровые технологии – как вновь создающиеся, так и уже имеющиеся в сфере недвижимости порталы, приложения и агрегаторы постепенно переходят от чисто информационного сервиса к сервису совершения сделок, приобретения различных дополнительных (страховых, юридических, банковских и прочих) услуг. Представляется, что область теневых отношений в сегменте арендного жилья из года в год будет уменьшаться ускоряющимися темпами».
Cкачать пресс-релиз с таблицами данных
Скачать аудиокомментарий Тимура Аймалетдинова, заместителя генерального директора Аналитического центра НАФИ«Арендуете ли Вы жильё в настоящее время (квартиру/комнату/дом)?», в % от всех опрошенных
| Все респонденты | |
| Да | 9 |
| Нет | 91 |