Отраслевой обзор " Спрос на недвижимость, 2017 г."

16 Мая 2017

В 2016 году рынок жилой недвижимости России вошел в фазу восстановления после «провала» 2015 года. Как и в период предыдущего кризиса (2008 – 2009 года), российский покупатель относительно быстро оправился от удара и начал возвращаться на рынок. Однако текущий экономический кризис имеет более глубокий и системный характер, поэтому столь же стремительного «отскока» цен и покупательской активности, который наблюдался в 2010 году, ждать не следует. Замедленная динамика цен на жилье в 2016 году предвещает цикл долгого и неустойчивого восстановления.

При этом граждане при приобретении жилья будут больше ориентироваться на использование кредитных средств. И этому поспособствует улучшение условий ипотечного кредитования, как ценовых, так и неценовых. В целом рынок ипотеки стабилизировался после волны кризиса 2014 года.

В 2016 году на рынке коммерческой недвижимости в связи с текущей динамикой экономических показателей наблюдалась стабилизация. Девелоперская активность и спрос на коммерческую недвижимость ограничивались стагнационными процессами в экономике. Доля вакантных площадей в офисных и торговых центрах начала сокращаться, ставки аренды замедлили снижение, а в отдельных сегментах наметились точки роста ставок аренды и цен продаж. В 2017 г. ожидается позитивная динамика, однако восстановление, вероятнее всего, будет происходить более медленными темпами, чем ожидалось ранее экспертами рынка.


Данный материал продолжает серию отраслевых обзоров, посвященных рыночным и потребительским тенденциям:

  • Социологические данные получены посредством ежемесячных инициативных всероссийских опросов Аналитического центра НАФИ, проводимых по национальной репрезентативной выборке в размере 2000 человек, не чем в 46 регионах Российской Федерации, в 152 населенных пунктах. Статистическая погрешность данных составляет не более 2,7%.
  • Статистические данные получены из официальных источников: базы данных Всемирного банка DataBank, базы данных и публикаций Международного валютного фонда, информационных ресурсов ОЭСР,  статистики Росстата,  публикуемой отчетности Центрального банка, Росреестра.
  • Данные анализа СМИ и социальных сетей получены из базы данных Interfax-SCAN.

Тип публикации: Отраслевой обзор
Скачать полное исследование
«Отраслевой обзор " Спрос на недвижимость, 2017 г."»

Похожие публикации

Отраслевой обзор «Спрос на недвижимость»
29 Октября 2016
Результаты последних исследований НАФИ выявили значительный спрос на арендуемое жилье, которое может быть хорошим вариантом для решения жилищного вопроса при условии невысокой стоимости аренды. 

Используемые методы